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Eau toiture_Bilan de santé - Jocelyn Létourneau Expertise en bâtiments

Digue glace - Bilan de santé - Jocelyn Létourneau Expertise en bâtiments

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BILAN DE SANTÉ IMMEUBLE

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment (bungalow, maison de ville, multiplex, cottage, chalet, etc.) âgé de quelques décennies.

Vous constatez que l’usure et les effets du temps sont de plus en plus visibles sur votre bâtiment. Vous aimeriez apporter des modifications à votre bâtiment. Vous avez vos besoins, tout comme votre bâtiment a les siens. Vous ne savez pas par où commencer et vous ne voulez pas être surpris par des travaux imprévus et coûteux.

Ne faites pas l’erreur classique d’entreprendre la rénovation de la cuisine ou de la salle de bain pour ensuite constater que les nouvelles tuiles de céramique de votre beau plancher se fissurent à cause de faiblesse de la structure au sous-sol. Ou encore, d’entreprendre la finition du sous-sol sans au préalable avoir vérifié le bon fonctionnement des drains, l’étanchéité des fondations ou la présence d’un coupe-vapeur sous la dalle de plancher.

Avant de procéder à des changements importants, vous auriez avantage à faire effectuer un bilan de santé de votre immeuble, ce qui pourrait vous éviter bien des problèmes désagréables : 

  • inspection complète des différentes composantes de l’immeuble;
  • rapport d’inspection sur l’état des composantes et leurs durées de vie utiles restantes;
  • liste de priorités des travaux à venir en fonction de certains critères choisis;

* assurer la sécurité des occupants (avertisseurs de fumée, trottoirs endommagés, etc.)
* prolonger la durée de vie des composantes existantes (entretien /réparation)
* réaliser des économies (l’isolation des rives du sous-sol, de l’entretoit, coupe-froid)
* échéancier de remplacement des composantes majeures (toiture, portes et fenêtres, galeries, thermopompe, chauffe-eau, etc.);

  • planification et ordonnancements des travaux à venir;
  • budget de projets.

 

Le bilan de santé vous permettra de bien connaître l’état de votre immeuble, de planifier les travaux à venir et les ressources financières requises, tout en vous mettant à l’abri des mauvaises surprises et des imprévus.



Jocelyn Létourneau Expertise en bâtiments-Bilan santé immeuble